Ferme de 210m2 habitables environ sur 8ha de terrain

Ardèche, à Saint-Lager-Bressac, Gauthier PAYEN Immobilier vous propose cette ancienne bergerie de 210m2 environ sur 8 hectares de terrain. Située d...

Ardèche, à Saint-Lager-Bressac, Gauthier PAYEN Immobilier vous propose cette ancienne bergerie de 210m2 environ sur 8 hectares de terrain.

Située dans un secteur paisible et entourée de nature, cette propriété saura vous enchanter par son caractère et ses prestations.

Elle dispose d’une cuisine et de sa salle à manger de 36m2 avec cellier et garde-manger.

Un salon de 23m2 desservant la superbe véranda de 48m2 environ.

Elle vous propose 5 chambres de 15 à 18m2 dont 4 avec placards et points d’eau.

Une terrasse d’été avec barbecue saura vous faire profiter des beaux jours.

La maison est approvisionnée en eau du Rhône.

Prévoir des travaux de rénovation (menuiseries, fosse septique & électricité) et de rafraîchissement.

Pour plus d’informations, contactez notre agent Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric.baudry@immobilier.email

Caractéristiques

Référence
Bien b18363
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
311 m²
Surface du terrain
80445 m²
Surface habitable / privative
210 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 058,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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