Ancienne bâtisse restaurée de 240m2 sur 10830m2 de terrain

Ardèche, à Pourchères, à seulement 10 minutes de Privas, Gauthier PAYEN Immobilier vous propose cette ancienne école restaurée avec passion. Elle d...

Ardèche, à Pourchères, à seulement 10 minutes de Privas, Gauthier PAYEN Immobilier vous propose cette ancienne école restaurée avec passion.

Elle développe 240m2 habitables sur un terrain de 10830m2 dans un havre de tranquillité.

Vous profiterez d’un salon de 37m2 environ ainsi que d’une salle à manger de 30m2. La cuisine équipée de 30m2 environ et son cellier attenant de 9m2 environ desservent également la terrasse couverte de 25m2 environ.

A l’étage, vous profiterez d’un hall de 26m2 environ ainsi que de 4 chambres de 14 à 32m2 environ. Vous profiterez également d’une salle de bain de 13m2 environ.

Côté dépendances, une piscine enterrée vous attend avec son local sanitaire. Une cuisine d’été avec four à pizza est également à votre disposition.

Enfin, vous profiterez de une 2ème terrasse de 45m2 environ ainsi que de plusieurs caves, un atelier et un abri voiture.

Pour plus d’informations, contactez notre agent Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric.baudry@immobilier.email

Caractéristiques

Référence
Bien b18089
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
demeure
Etat général
très bon
Environnement
bois
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
10830 m²
Surface habitable / privative
240 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
740,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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